Descrizione
L'immobile che ti proponiamo è un affascinante appartamento duplex di 2.5 locali situato a Manno, all'interno di una casa di nucleo recentemente ristrutturata.
Una delle principali caratteristiche di questa proprietà è che si sviluppa su due livelli, offrendo un'atmosfera unica. La casa si trova al piano terra, rendendo l'accesso comodo e pratico.
L'interno dell'appartamento è stato recentemente ristrutturato, mantenendo però il fascino delle case di nucleo. Potrai ammirare dettagli in mattoncini che aggiungono un tocco di rusticità, pavimenti in cotto tradizionale che conferiscono calore e soffitti affrescati che donano eleganza.
Il primo livello dell'appartamento accoglie l'ingresso, un salone dove potrai rilassarti e trascorrere piacevoli momenti, una cucina completamente attrezzata e un comodo servizio per gli ospiti. Al piano superiore, invece, troverai una spaziosa camera matrimoniale che ti garantirà tranquillità e privacy e un bagno moderno e raffinato.
Il riscaldamento è gestito da una caldaia alimentata a gas, che distribuisce calore tramite caloriferi in ogni stanza, assicurando il massimo comfort durante tutto l'anno.
Per il comfort e la comodità dei residenti, è presente anche un locale lavanderia comune.
Per quanto riguarda le spese, la pigione mensile ammonta a 1'200.- CHF, mentre le spese accessorie sono di 150.- CHF al mese. Inoltre, è possibile utilizzare un ascensore privato che arriva direttamente alla camera da letto con un costo aggiuntivo di 50.- CHF al mese, se necessario.
Non si accettano animali domestici.
La posizione dell'edificio è particolarmente vantaggiosa, in quanto si trova proprio nel nucleo di Manno, garantendo quindi tranquillità e privacy. Inoltre, la zona offre comunque una comoda vicinanza a supermercati e all'ingresso autostradale di Lugano Nord, rendendo gli spostamenti più facili e veloci.
Non lasciarti scappare l'opportunità di vivere in un immobile così affascinante! Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà.
Die Immobilie, die wir Ihnen anbieten, ist eine charmante Maisonettewohnung mit 2,5 Zimmern in Manno, in einem kürzlich renovierten Kernhaus.
Eine der Hauptmerkmale dieser Immobilie ist, dass sie sich auf zwei Ebenen erstreckt und eine einzigartige Atmosphäre bietet. Das Haus befindet sich im Erdgeschoss, was einen bequemen und praktischen Zugang ermöglicht.
Das Innere der Wohnung wurde kürzlich renoviert, wobei jedoch der Charme der Kernhäuser erhalten geblieben ist. Sie können Details aus Ziegelstein bewundern, die einen rustikalen Touch verleihen, traditionelle Terrakottaböden, die Wärme ausstrahlen, und Deckenfresken, die Eleganz verleihen.
Die erste Ebene der Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, in dem Sie sich entspannen und angenehme Momente verbringen können, eine voll ausgestattete Küche und eine bequeme Gästetoilette. Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Hauptschlafzimmer, das Ihnen Ruhe und Privatsphäre garantiert, sowie ein modernes und raffiniertes Badezimmer.
Die Heizung erfolgt über eine gasbetriebene Heizungsanlage, die Wärme durch Heizkörper in jedem Raum verteilt und das ganze Jahr über maximalen Komfort bietet.
Für den Komfort und die Bequemlichkeit der Bewohner gibt es auch einen gemeinsamen Waschraum.
Was die Kosten betrifft, beläuft sich die monatliche Miete auf 1'200.- CHF, während die Nebenkosten 150.- CHF pro Monat betragen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, gegen eine zusätzliche Gebühr von 50.- CHF pro Monat einen privaten Aufzug zu nutzen, der direkt zum Schlafzimmer führt, falls erforderlich.
Die Lage des Gebäudes ist besonders vorteilhaft, da es sich direkt im Kern von Manno befindet und somit Ruhe und Privatsphäre garantiert. Darüber hinaus bietet die Gegend eine bequeme Nähe zu Supermärkten und zur Autobahnausfahrt Lugano Nord, was die Mobilität erleichtert und beschleunigt.
Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, in einer so charmanten Immobilie zu leben! Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über dieses wunderbare Anwesen zu erfahren.
The property we are offering is a charming 2.5-room duplex apartment located in Manno, inside a recently renovated historic house.
One of the main features of this property is that it is spread over two levels, offering a unique atmosphere. The house is located on the ground floor, making access convenient and practical.
The interior of the apartment has been recently renovated while maintaining the charm of historic houses. You will be able to admire brick details that add a touch of rusticity, traditional terracotta floors that provide warmth, and frescoed ceilings that give elegance.
The first level of the apartment welcomes you with an entrance, a living room where you can relax and spend pleasant moments, a fully equipped kitchen, and a convenient guest toilet. Upstairs, you will find a spacious master bedroom that guarantees tranquility and privacy, and a modern and refined bathroom.
The heating is managed by a gas-powered boiler, which distributes heat through radiators in each room, ensuring maximum comfort throughout the year.
For the convenience of residents, there is also a communal laundry room.
As for expenses, the monthly rent amounts to 1'200.- CHF, while additional costs are 150.- CHF per month. Additionally, there is the option to use a private elevator that directly leads to the bedroom with an additional cost of 50.- CHF per month, if needed.
The location of the building is particularly advantageous, as it is right in the historic center of Manno, guaranteeing tranquility and privacy. Furthermore, the area still offers convenient proximity to supermarkets and the Lugano Nord highway entrance, making transportation easier and faster.
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